ZATEPLENÍ 

Dotace na zateplení obvodových stěn, střechy, stropů a podlah u stávajících bytových domů v celé ČR. Podpora se vztahuje i na výměnu oken, dveří a jiných stavebních otvorů. Výše dotace se v závislosti na typu opatření pohybuje od desítek tisíc až po desítky milionů korun.

Výše podpory zateplení je rozdělena do čtyřech kategorií a ty jsou závislé na snížení energetické náročnosti budovy. Rozdíl mezi nejnižší a nejvyšší podporou je až 50% a tak stojí za to popřemýšlet co a jak udělat, v jakém rozsahu, s jakými materiály budeme pracovat.

Proto by první cesta měla vést za energetickým specialistou, který poradí, co je a co není možné a měl by umět navrhnout odpovídající rozsah opatření tak, aby se dosáhlo za přiměřených cenových podmínek na co nejvyšší dotaci.

Dále s tímto návrhem budeme jednat se zpracovatelem projektové dokumentace, který tato navržená opatření zapracuje do projektové dokumentace.

Společně s projektovou dokumentací si nechejte zpracovat i oceněný rozpočet a výkaz výměr pro provedení výběrového řízení.

Výběrové řízení na zhotovitele si skutečně proveďte, jenom tak jste schopni získat optimální cenu. Když máte zpracovanou projektovou dokumentaci, máte výkaz výměr, tak můžete udělat snadno kvalitní výběrové řízení. Předem si stanovte hodnotící kritéria ta potom opravdu dodržte. Poctivost se vám vyplatí.

Projektová dokumentace má daný rozsah.

Podle stavebního zákona je vlastník stavby povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby dokumentaci jejího skutečného provedení, rozhodnutí, osvědčení, souhlasy, ověřenou projektovou dokumentaci, popřípadě jiné důležité doklady týkající se stavby.

Požadované parametry v oblasti A – zateplení

Podmínky oblasti podpory A

POŽÁRNÍ OCHRANA PŘI ZATEPLOVÁNÍ BYTOVÝCH DOMŮ

Střecha plní obvykle funkci hydroizolační a funkci tepelné izolace, pokud zastřešuje prostor s požadavky na teplotu vnitřního prostředí. Základní členění střech je na ploché a šikmé. Ploché střechy mají sklon do 5 ° včetně. Střechy se dále dělí na jednoplášťové, víceplášťové a střechy s opačným pořadím vrstev – tzv. inverzní střechy. Uplatnění těchto typů střech vychází z požadavků na šíření tepla a vlhkosti konstrukcí podle náročnosti vnitřního prostředí pod střechou. Součástí skladby dvouplášťové a víceplášťové střechy je vzduchová vrstva, obvykle větraná do vnějšího prostředí. Zajišťuje odvod vodní páry pronikající difuzí skrz spodní plášť střechy, a tím omezuje kondenzaci vodní páry.

1) ZATEPLENÍ KROVŮ

2) ZATEPLENÍ POLCHÉ STŘECHY

1) KONTAKTNÍ ZATEPLOVACÍ SYSTÉM (ETICS)

Vnější kontaktní zateplovací systém, mezinárodně označovaný zkratkou ETICS (external thermal insulation composite system) je v České republice nejrozšířenější technologií zlepšování tepelnětechnických parametrů obvodových plášťů budov.

Tepelnětechnické parametry zajišťuje vrstva tepelné izolace, která může být v zateplovacích systémech tvořena z většiny tuhých tepelných izolací na trhu. Obvykle to je pěnový polystyren, desky nebo lamely z minerálních nebo dřevitých vláken, případně materiály na bázi polyuretanu a polyisokyanurátu.

Tepelná izolace se obvykle lepí a kotví k připravenému pevnému a soudržnému podkladu. Způsob lepení a kotvení je stanoven v technologickém předpisu výrobce, případně v projektu.

Na tepelnou izolaci se natahuje tzv. základní vrstva, složená ze stěrkové hmoty, do které se hladítkem vtlačuje skleněná síťovina. Na tu se obvykle natahuje další vrstva stěrkové hmoty.

Na dokončenou základní vrstvu se obvykle provádí probarvená omítka se zatíranou nebo rýhovanou strukturou. Na trhu existuje několik typů tenkovrstvých omítek pro zateplovací systémy. Jsou to omítky akrylátové, silikonové, silikátové a minerální. První tři typy se dodávají ve formě již připravených past v nádobách.

Kromě jiného se jednotlivé typy omítek liší difuzními vlastnostmi. Volba materiálu omítky v kombinaci s volbou materiálu tepelné izolace a typem podkladu nejvíce ovlivňují budoucí tepelně-vlhkostní režim konstrukce a míru případné kondenzace.

Zateplení by měl předcházet stavebně-technický průzkum objektu a studie, která hodnotí objekt jako celek. Z takovéto studie vzejdou návrhy optimálních řešení pro snížení spotřeby energie na vytápění. Zateplení by mělo být součástí celkové rozvahy o revitalizaci objektu. Pro dosažení očekávaných úspor musí být součástí zateplení i nová regulace otopné soustavy.

(Zdroj: www.weber-panel.cz     www.mineralniizolace.cz    www.gutexcz.com   www.epscr.cz)

2) PROVĚTRÁVANÁ FASÁDA

Provětrávaná fasáda patří do skupiny tzv. bezkontaktního zateplení. Zatímco u kontaktní fasády jsou všechny vrstvy připevněné těsně na sebe, u větrané se nechává vzduchová mezera. Jde o prostor mezi svrchním pláštěm a izolací, který umožňuje vznik tzv. komínového efektu. To znamená, že vodní páry z konstrukce i vzlínající zemní vlhkost můžou volně unikat a nezůstávají ve zdech domu.

1. Vzpěrné ramenopřichyceno ke zdivu hmoždinou Mungo a závitovou tyčí
2. Termostop– vložen mezi zdivo a vzpěrné rameno
3. 2x matice s límcempro uchycení vodorovné nosné Omega lišty k závitové tyči
4. Nosná Omega lišta– vodorovná
5. Závěsná Omega lišta– svislá
6. Vratový šroub + matice s límcempro vzájemné přichycení Omega lišt
7. Tepelná izolace
8. Fasádní obklad Stavoblock

(Zdroj: www.stavoblock.cz )

VÝHODY VĚTRANÉ FASÁDY

(Zdroj: www.nejremeslnici.cz)

UKÁZKA REALIZACE VĚTRANÉ FASÁDY

Zateplení stropů nevytápěných prostor, jakými jsou například sklepy, garáže, průjezdy nebo technické prostory, se nepřikládá taková důležitost, jak by si tyto části stavby zasloužily. Teplo z vytápěných místností však může těmito prostory unikat, a to je často příčinou ochlazování podlah. Při zateplování stropů je nutné zajistit jak kvalitní tepelnou, tak zvukovou i protipožární izolaci.

Řešení existuje celá řada. Izolace kotvená, lepená, stříkaná, s povrchovou úpravou i bez apod.

Balkon

Balkon je horizontální nosná plošná konstrukce vystupující před líc obvodového pláště budovy, opatřená zábradlím, která je přístupná z interiéru budovy

Lodžie

Lodžie je chráněný prostor otevřený zpředu, případně i ze strany, nevystupující před líc budovy jako balkon, ale zasunutý dovnitř. Podle polohy lodžií vzhledem k obvodovému zdivu rozlišujeme tři typy lodžií: zapuštěná lodžie, polozapuštěná lodžie, předsazená lodžie

Vlivy působící na konstrukci

Balkony, lodžie a terasy jsou doplňující a architektonicky důležitou součástí bytových domů. Vzhledem k tomu, že jsou téměř nepřetržitě vystaveny nepříznivým povětrnostním vlivům, objevují se na nich postupem času funkční chyby a poruchy. Nejčastějšími poruchami jsou poruchy hydroizolace, koroze zábradlí a oplechování a v neposlední řadě i poruchy statické funkce nosných konstrukcí způsobené vlivem dešťové vody zatékající nebo prosakující přes porušenou nebo chybějící hydroizolační vrstvu.

(Zdroj: www.straub.cz)

Zdroj: (https://stavba.tzb-info.cz/regenerace-domu/6580-opravy-balkonu-a-lodzii-u-bytovych-domu)

Funkce okna

Málokdo si uvědomí, jak problematické může být vybrat správné okno. Příprava na nová okna se rozhodně nesmí podcenit. Je třeba zeptat se sám sebe, kolika požadavkům musí vyhovovat a nízká cena by rozhodně neměla být klíčovým faktorem. Zamysleli jste se někdy nad tím, kolik funkcí musí takové okno splňovat? Vizuální spojení s okolím, osvětlení místností denním světlem, přirozené větrání, komunikační spojení (při požáru, balkón, dveře), tepelná ochrana, zvuková ochrana, ochrana pro􀆟 povětrnostním vlivům. Kromě těchto základních požadavků plní okna ještě neméně důležitou funkci psychologického významu – přístupu denního světla do vnitřního prostoru, která je základní podmínkou pohody vnitřního prostředí. Střídání světla a tmy, počasí, oslunění a zastínění, ale především vizuální kontakt s okolním prostředím a tím spojený dostatečný výhled okny. Za nedostatek lze považovat omezený výhled způsobený buď další blízkou zástavbou, nebo nevhodným umístěním okna. Dobré okno musí být těsné proti průvanu, musí být vodotěsné proti hnanému dešti, odolné proti prostupu hluku a tepla, musí se lehce otevírat a zavírat a rovněž tak čistit. Hlavní cíle konstruktérů a výrobců oken jsou zejména zlepšování konstrukce oken, zároveň při snižování jejich ceny, při zajištění požadované spárové neprůvzdušnost, odolnost proti hnanému dešti, dlouhé životnost, snadné a jednoduché obsluhy jakož i nenáročné údržby.

Vyjmenujme si alespoň základní požadavky na otvorové výplně, které by měl objednatel požadovat a zhotovitel tyto parametry garantovat:

1. Úspora energie a tepla
   1.1. Hodnota součinitele prostupu tepla okna U_w [W/(m².K)]
   1.2. Hodnota součinitele prostupu tepla rámu U_f [W/(m².K)]
   1.3. Hodnota součinitele prostupu tepla zasklení U_g [W/(m².K)]
2. Ochrana proti hluku – hodnota vážené neprůzvučnosti R_w [dB]
3. Vodotěsnost [zatřídění]
4. Teplotní faktor okna a jeho osazení f_Rsi [-]
5. Výměna vzduchu v místnostech – hygiena bydlení
   5.1. Průvzdušnost [zatřídění]
   5.2. součinitel spárové průvzdušnosti i_LV [m³/(s.m.Pa^0,67)]
6. Odolnost proti zatížení větrem [zatřídění]
7. Stavební hloubka rámu a křídla [mm]
8. Počet komor rámu a křídla, způsob těsnění
9. Materiál výztuhy, tloušťka a tvar
10. Tloušťka pohledových stěn plastového profilu
11. Dřevina u dřevěných oken
12. Druh a počet vrstev povrchové úpravy dřevěného okna
13. Výrobce kování, přítomnost pojistky proti svěšování křídla
14. Typ distančního rámečku izolačního skla
15. Způsob kotvení do ostění, druh kotvicích prostředků
16. Způsob provedení připojovací spáry, počítá-li se s použitím funkčních utěsňovacích pásek
17. Délka záruky + Vymezení předmětu záruky, způsob řešení nutného seřizování pohyblivých částí během záruční doby, kdo provádí, je-li to úplatná služba, jaká je její cena
18. Způsob pozáručního servisu a jeho podmínek

OKENNÍ MATERIÁLY

Hydroizolace je typem stavební izolace, která zabraňuje průniku vody z exteriéru do konstrukce domu.

 Nikomu se určitě nelíbí, jestliže se jeho dům při přívalovém dešti ocitne uprostřed jezera špinavé vody. Při současném vývoji klimatu se to stává stále častěji. Velmi ohrožené jsou domy na nepropustných zeminách v oblastech, kde není zřízena dešťová kanalizace a likvidace srážkových vod probíhá přímo na daném pozemku. Riziko se výrazně zvyšuje v případech, kde je okolní terén nevhodně tvarován nebo dům je do něj nevhodně osazen.

 Mezi obvyklé projevy narušené hydroizolace patří vlhnutí spodních partií obvodových stěn ve styku s terénem, plesnivění podlahových krytin u podlaží výškově blízko úrovni terénu, případně suterénu, degradace povrchových úprav spodních partií obvodových stěn ve styku s terénem (tzv. soklů) a další.

Vlivy působící na konstrukci

U každé konstrukce se mění postupem času řada důležitých vlastností. V důsledku stárnutí a degradace konstrukčních materiálů se snižuje schopnost konstrukce plnit požadované funkce a vzdorovat vlivům vnějšího prostředí. Snižuje se tak míra odolnosti (spolehlivosti) jednotlivých konstrukčních prvků i celého konstrukčního systému budovy z hlediska různých funkcí a požadavků. Degradační proces je řízen přírodními zákony, určitými konstrukčními opatřeními jej lze zpomalit, nelze jej však úplně zastavit. Projevuje se postupným narušováním struktury konstrukčních materiálů (prvků a jejich styků) chemickou nebo biologickou korozí a mechanickým namáháním působícím na konstrukci nerovnoměrně a s proměnnou intenzitou.

Sanace

Konstrukce bytových domů potřebují po jisté době užívání, kdy jsou vystaveny nejrůznějším vlivům sanací. Sanace je odstranění částečného fyzického opotřebení nebo poškození různých části objektu tak, aby tyto části byly uvedeny do provozuschopného stavu obnovením jejich provozní kvality, užitkovosti a bezpečnosti. Cílem sanace je zakrýt trhlinu, zamezit vnikání vlhkosti dovnitř do betonu a zlepšit estetický vzhled konstrukce.